作为刚性需要的主流顾客群，待婚族的婚房选择一直是个难题，怎么样选择一套适合的婚房对新人来讲非常重要。下面就随我们一块儿看看婚房选择的需要注意的地方吧。
怎么样选择和购买婚房 购买婚房省钱方法 购买婚房的需要注意的地方
婚房选择的需要注意的地方
一是购房预算。
目前新人购房预算一般都会控制在60万至100万元之间，而且绝大多数选择贷款购房。但不少新人没较大的资金储备，并且在支付首付款之后总是还需要支付婚房设计、婚房装修、结婚等成本。所以新大家应依据自己状况尽可能选择贷款年限较长的种类，一方面缓解自己的还贷重压，保证结婚以后的生活水平;其次，假如事业进步顺利，还可以提前还贷。建议新大家每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，30%左右最为适合。
二是婚房面积。
部分新人会考虑到有孩子后的住房需要，初次购房就买三房、面积大的房型。这种做法，看上去目光长远，但总是会导致空间浪费、贷款重压大、生活水平降低等问题。因此新人初次购房还是应该依据自己经济能力及实质需要来选择，不需要大求全、一步到位，两房相对比较实用。
三是交通与配套。
交通方面应兼顾双方上班时间本钱、交通成本本钱，同时适合考虑就近照顾爸爸妈妈。公交便捷处或是有轨道交通的地址应该是新大家考虑的重点。生活配套设施方面则周围有大卖场的小区是比较理想的。但以60万至100万元的价格来看，区域的商业配套短期内或许会有所欠缺，因此要特别考察小区周围是不是有便利店、菜场、银行和餐馆等一些比较基础的商业配套设施。
四是保值增值性。
婚房的选择不只应满足当下的住房需要，还要考虑到房子的保值性和增值性，所购房子将来是不是拥有肯定的地区升值潜力，这对于几年之后新人在积累更多经济储备后，如想换房，到时也可以更高的价格再供应，进而缓解第二次购房的资金重压。还有不少人觉得，假如以租房来作为婚房前的过渡，也不失为一个好办法。#p#副标题#e#
婚房选择和购买七要点
要点1、将来预测
要紧度 ★★★★★
当形单影孤变成双宿双飞，购房置业也就成了两个人的事，而将来短期或长期内或许会遇见的一些事，将直接影响你的购房决策和生活状况。购房前可以做一下自我预测，知道自己在这期间里，或许会有哪些样的事发生?以此决定自己该买什么样、买多大的婚房：
① 生子;②养育、教育孩子;③事业进步;④充电;⑤职业变化;⑥照顾老人等。
要点2、预算数额
要紧度★★★★★
依据对准新人的婚房调查显示，现时准新人购房预算一般都会控制在60万-120万元，大多数选择贷款购房。不少准新人处在事业进步期，此时需要肯定的流动资金辅助事业的进步，假如每月还贷额过高，在遇见突发事件时则非常难周转。所以，建议新大家依据自己状况尽可能选择贷款年限较长的种类，一方面缓解自己的还贷重压，保证生活水平;其次，假如事业进步顺利，还可以提前还贷。建议准新大家每月还贷数额最好控制在家庭总收入的50%以内。另外还要考虑婚房设计、婚房装修的预算成本。
要点3、商业配套
要紧度★★★★★
开门七件事，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，缺少任何一样都会使生活遭到一些影响。通常来讲，小区周围有卖场是比较理想的，不仅能够解决生活用品的一站式购买，而且可以减少不少生活本钱。但，假如周围没大型的卖场，则要特别考察婚房小区周围是不是有便利店、菜场、银行和餐馆等一些基础的商业配套设施。#p#副标题#e#
要点4、交通情况
要紧度★★★★★
交通便捷，兼顾双方上班时间本钱，同时与男女双方爸爸妈妈住房距离适合。两个人假如工作地区不同但都非常稳定的话，建议偏重女方。再加上对于就近照顾爸爸妈妈的交通本钱原因，三方交通便捷处应该是最佳选择。
要点5、教育设施
要紧度：★★★
目前，不少大型社区都引进了婴幼儿园和学校，在条件许可的状况下，应该尽可能挑选教育资源较好的社区，不然以后择校费可是一笔沉重的负担。
在此所说的教育设施涉及两个方面：一是新人自己的再教育。当今社会进修必不可少，因此在新购房屋周围可以有很好的进修机构，不仅能够完成自己的提升，还可以省下不少往返的时间。二是以后子女就学问题。理论上当然是期望学校离住所越近越好，孩子子上下学不只安全而且省去了父母接送的时间，可以让父母将更多的精力投入到工作中去。
要点6、房型标准
要紧度★★★
不少新人考虑到将来子女的需要，初次购婚房总是喜欢买房间多、面积大的房型。如此的操作，虽然看上去目光长远，但入住后总是会导致空间浪费，同时存在贷款重压大等负面影响。新人初次购房还是应当依据自己现在的状况进行选择和购买，不应求大求全，一步到位。一般而言，两房的房型相对比较实用，且困难导致空间浪费。同样，依据自己经济与实质需要，选择面积适中的房型，才是明智之举。等过几年有了肯定的经济基础后，还可以置换新的房子。不计划丁克的准婚族最佳选择紧凑的两房，为小孩子留下足够的空间。要提醒大伙的是，孩子的房间必须要大于9平米，便捷以后月嫂、爸爸妈妈就近照顾孩子。
要点7、停车位
要紧度★★★
倘若青年有肯定经济实力，买完房屋资金还有肯定富余，同时工作进展又比较乐观的话，就能提前考虑购买车位的问题。对于如此的购房者而言，拥有私家车并非一件遥远的事，而现在车位价格走高是一种趋势，可以预先做一个筹备。
以上婚房选择的需要注意的地方大伙都知道了吗?对于新人来讲婚房选择至关要紧哦。
