离婚和结婚一样，并不简单，有不少细节应该注意。除去孩子的跟随问题以外，还有财产的分割。那样在2019年新婚姻法终，离婚房地产如何分割呢?过户需要多少钱是多少?这类常识你要知道!
新婚姻法离婚房地产如何分割：
婚姻法分割房地产分割的是夫妻一同财产，所以房地产的分割第一要明确什么夫妻一同财产与夫妻一同财产的范围。不一样的房地产有不一样的分割办法，需要具实质状况而定。
1、一方爸爸妈妈出资购房。
由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可根据婚姻法第十八条第项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、双方爸爸妈妈出资购房。
由双方爸爸妈妈出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方根据各自爸爸妈妈的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。结婚以后由双方爸爸妈妈出资购买的房子，不管产权登记在哪一方名下，离婚时根据出资份额按份分割。
3、一方结婚以前付首款购房，结婚以后共还贷款。
不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处置。依前款规定不可以达成共识的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应依据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
离婚房地产分割过户需要多少钱是多少：
契税
1、购买的房地产超越144平方米的需要缴纳的契税是：房款的3%;
2、购买的房地产低于144平方米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%;
3、在首套房的状况下，购买的房地产低于90平方米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
个人所得税
1、房地产证满5年，并且是唯一住房的无需交个人所得税;
2、面积超越144平方米的，需要缴纳房地产买卖盈利部分的20%或者总房价的2%;
3、面积低于144平方米的，需要缴纳房地产买卖盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税
1、房地产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
2、房地产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
3、房地产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房地产买卖盈利部分的5.5%;
4、房地产证满5年的，并且面积在144以下的无需缴纳。
